продажа земельного участка с домом под снос

продаётся в городе Ряжске земельный участок под строительство. площадь земельного участка пятнадцать соток. на площади участка имеется дом под снос. участок не осваевался пять лет . Не далеко от земельного участка протекает река с плотиной. по улице идёт асфальтированная дорога . сзади участка большой заливной луг