Земельный участок промышленного назначения на трассе М5 г, Рязань

Муниципальная индустриальная зона Турлатово
Месторасположение:
-Кадастровый №: 62:15:0040438:63
-Земельный участок площадью 40 га находится в 50 м от федеральной трассы М-5 «Урал» (Москва-Самара), в сложившейся промышленной зоне,
- непосредственно примыкает к черте г. Рязани рядом с п. Турлатово.
-В непосредственной близости расположен рязанский филиал завода «АМО ЗИЛ», что позволяет использовать имеющиеся инженерные сети и мощности данного предприятия.
Описание участка:
Категория земель – земли пром. назначеия
Форма участка – трапецевидная, рельеф местности спокойный с незначительным уклоном и понижением в отметках.
Сообщение с городом осуществляется общественным транспортом и маршрутным такси.
Земельный участок удобен для промышленной застройки, размещения промбаз, автосалонов с сопутствующим автосервисом, логистических терминалов, строительства пригородных крупных торговых центров, как мультибрендовых, так и специализированных, кемпинга для крупнотоннажного автотранспорта с сопутствующим автосервисом.

По мнению специалистов компетентных компаний данный земельный участок является наиболее удобным в Рязани для строительства крупного логистического комплекса по следующим показателям:
- удобная транспортная доступность,
- сложившаяся промышленная зона,
- наличие необходимых коммуникаций.

Создание и реализация проекта осуществляется при поддержке районной администрации Рязанской области.

Инженерные коммуникации (газ, вода, электричество) находятся в непосредственной близости или проходят по территории земельного участка:
- по границе участка проходит магистраль газа среднего давления,
- по территории участка проходят две линии электропередач 10 КВ и 110 КВ, а также напорный канализационный коллектор диаметром 1200,
- возможно подключение к системам инженерного обеспечения от ныне действующего на территории АМО ЗИЛ предприятия «ТехноНиколь».
Наличие узловой электроподстанции «Лихачевская» дает техническую возможность для подключения объекта с мощностью потребления электроэнергии от 3 МВт.
На территории установлены 2 подстанции мощностью 580 кВт каждая
Процесс приобретения участка
• Согласование схемы выделения участка
• Заключение предварительного договора
• Осуществление предварительной оплаты за выделяемый участок
• Межевание и выделение участка
• Заключение основного договора купли-продажи земельного участка
Цена за 1га